サンビューハイツ五番町

  • 東京都千代田区五番町

  • 総武線 / 市ケ谷駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
7,980万円
143.9万円/㎡
相場
9,252万円
166.9万円/㎡
5,366
7,957
10,547
13,138
AI査定結果
推定相場価格
9,252万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,957万円〜10,547万円
143.5万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンビューハイツ五番町
7,980万円（143.9万円/㎡）/ 9階 / 55.44㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は151.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,980万円143.9万円9階 55.44㎡ 1DK+S南
2025/09/218,280万円149.4万円9階 55.44㎡ 1DK+S南
2025/09/0710,680万円158.9万円8階 67.23㎡ 3LDK東
2025/09/0610,680万円158.9万円8階 67.23㎡ 2SLDK北東
2025/08/1910,980万円163.3万円8階 67.23㎡ 2SLDK北東
2025/08/1510,980万円163.3万円8階 67.23㎡ 3LDK東
2025/07/2611,280万円167.8万円8階 67.23㎡ 2SLDK北東
2025/07/2011,680万円173.7万円8階 67.23㎡ 2SLDK北東
2025/07/0911,680万円173.7万円8階 67.23㎡ 3LDK北東
2025/07/0711,980万円178.2万円8階 67.23㎡ 3LDK東
2025/06/2311,980万円178.2万円8階 67.23㎡ 2LDK+S北東
2025/02/117,300万円98.4万円5階 74.19㎡ 2LDK東
2025/01/088,480万円114.3万円5階 74.19㎡ 2LDK東
2024/12/218,980万円121.0万円5階 74.19㎡ 3LDK東
2024/11/248,480万円126.1万円8階 67.23㎡ 1SLDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は139.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
サンビューハイツ五番町
千代田区五番町
市ケ谷駅2分 7,980万円143.9万円55.44㎡1DK+S9階 / 11階建 南1979年49戸SRC
2024/05/18グランドメゾン六番町
千代田区六番町
市ケ谷駅5分 9,880万円156.6万円63.08㎡1LDK4階 / 9階建 北西1984年44戸SRC
2024/03/14カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 6,490万円108.8万円59.67㎡1LDK5階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2025/01/24千代田富士見スカイマンション
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅4分 6,480万円122.7万円52.8㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/01/20麹町エデュケーションマンション
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 6,480万円122.7万円52.8㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年39戸RC
2024/06/23一口坂ハイム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 12,000万円179.1万円67.02㎡67.1階 / 8階建 北1978年7戸RC
2025/09/27サンパークマンション六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 8,780万円146.7万円59.84㎡1LDK+3階 / 5階建 北1982年9戸RC
2026/03/01メゾン・ド・シャルー
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 8,800万円166.0万円53㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年45戸SRC
2024/08/22玉柳・テシコ六番町ビル
千代田区六番町
麹町駅2分 9,480万円157.0万円60.4㎡2LDK5階 / 6階建 東1979年19戸SRC
2024/04/29朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 5,480万円110.7万円49.5㎡2DK+10階 / 11階建 南東1982年61戸SRC
2025/12/03サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅2分 6,680万円153.0万円43.65㎡1LDK6階 / 11階建 南西1982年54戸SRC
2024/06/26クレール東郷坂
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 6,180万円136.2万円45.36㎡1LDK2階 / 5階建 北東1980年29戸RC
2024/11/05サンビューハイツ四番町
千代田区四番町
麹町駅5分 7,999万円162.4万円49.27㎡2LDK3階 / 5階建 北西1977年43戸RC
2025/01/18ハイツ九段坂
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 6,080万円110.0万円55.29㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年16戸RC
2023/12/05阿保日興ロイヤルパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 6,499万円119.6万円54.32㎡2LDK3階 / 5階建 南東1980年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、千代田区では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は千代田区の平均と比較して8.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
千代田区
157.5万円/㎡
前年比+48.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンビューハイツ五番町
所在地東京都千代田区五番町
交通総武線市ケ谷駅徒歩2分
築年月1979年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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